<3기 신도시, 1차 사전청약> 공공분양 신혼부부 특별공급 A to Z(당첨 전략, 신청조건, 선정방식)

1차 사전청약 신혼부부

<3기 신도시, 1차 사전청약> 공공분양 신혼부부 특별공급 A to Z(당첨전략, 신청조건, 선정방식)

사전청약에 대한 모든 것

추정 분양가,일정, 공급물량, 유의사항에 대해 정리해두었으니 아래 글 참고하셔서 도움받으시기 바랍니다

3기 신도시 1차 사전청약 일정 및 공급물량 / 추정 분양 / 주의사항

3기 신도시 1차 사전청약 일정 및 공급물량 / 추정 분양 / 주의사항

1차 사전청약 특별공급 신혼부부 신청 자격

신혼부부 특별공급은 전체 공공분양주택 중 30%, 신청 자격은 말그대로 신혼부부인 무주택세대구성원(세대에 속한 모든 자가 과거 주택소유사실이 없을 것) 이어야 하며, 수도권(서울특별시,인천광역시,경기도)에 거주하여야 합니다.

신혼부부 특별공급에 지원하려면 아래 3개 중 한가지에 해당하여야 합니다.
혼인기간 7년 이내 신혼부부
예비신혼부부 (입주 전까지 혼인 사실 증명)<-신혼희망타운과 다른점! 신혼희망타운은 모집공고일 1년 내 혼인 증빙 필요
6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 한부모가족

또한, 아래의 조건들을 모두 갖춰야 지원 가능합니다.

소득기준 130%* 이하(맞벌이인 경우 140%)

입주자저축 가입기간 6개월, 납입횟수 6회 이상 인정

부동산(215,500천원 이하), 자동차(차량 최고가액이 34,960천원 이하)

1차 사전청약 신혼부부 특별공급 입주자 선정 방식

먼저 지역에 따른 우선공급이 발생하게 됩니다.

인천계양은 대규모 택지로, 인천 거주자 50%, 수도권 50% 공급됩니다.
남양주진접2 및 위례 역시 대규모 택지에 속해서 30% 당해, 20% 경기도, 50% 수도권 거주자 순으로 우선권이 돌아간다고 합니다.

성남 복정1과 의왕청계2는 소규모 택지로 분류되어 당해시 100% 우선공급된다고 합니다.
즉, 성남 복정1은 성남시 거주자들에게만, 의왕청계2는 의왕시 거주자들에게만 우선공급되어 다른 시의 거주자들에게는 기회가 없다고 봐야겠습니다.

당해란? : 거주하고 있는 해당 시를 가리킨다고 합니다.

둘째로, 특별공급 신혼부부 전형 내에서의 우선 공급 순위는 아래와 같습니다.
입주자 선정순위(신혼부부 1·2순위)로 결정됩나다.

우선공급
-전체물량의 70%를 소득 100%(맞벌이 120%) 이하인 자에게 입주자 선정순위에 따라 입주자 선정하고 동일 순위내 경쟁시
"신혼부부 특별공급 입주자선정 배점(총 13점) 기준"에 따라 가점 다득점순으로 선정하여 동점시 추첨으로 선정합니다.

잔여공급
-잔여물량은 소득 130%(맞벌이 140%) 이하인 자에게 아래의 입주자 선정순위*에 따라 입주자 선정하고 동일 순위내 경쟁시 추첨으로
입주자 선정

공공분양 신혼부부 소득 기준

공공분양 신혼부부 특별공급 당첨 전략

신혼부부 특별공급 전형의 경우, 소득 100%(맞벌이120%) 우선공급 70%와 우선 1순위에 속해야 당첨확률이 매우 높아지므로 해당조건이 충족하는지 여부가 중요합니다.또한 당해에 해당할 경우 대규모 택지지구의 지역우선순위 혜택을 받을 수 있으므로 당해,소득조건, 1순위 조건을 충족하도록 모집공고시점에 맞춰 준비하는것이 좋습니다.개인적으로는 예비신혼부부라면 신혼희망타운의 조건이 더 유리할 수 있기에 잘 비교해보시고 전략을 잘 세우시기 바랍니다.

<신혼희망타운> 3기신도시 1차사전청약 당첨전략 세우기! (신청조건, 선정방식)

<신혼희망타운> 3기신도시 1차사전청약 당첨전략 세우기! (신청조건, 선정방식)